アスヴェル京都四条

  • 京都府京都市中京区藤本町

  • / 四条駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 11階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
1,980万円
75.1万円/㎡
相場
1,864万円
70.6万円/㎡
1,465
1,731
1,996
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜1,996万円
65.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アスヴェル京都四条
1,980万円（75.1万円/㎡）/ 9階 / 26.38㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,980万円75.1万円9階 26.38㎡ 1K東
2025/04/301,980万円76.9万円9階 25.75㎡ 1K-
2025/03/301,810万円70.3万円1階 25.75㎡ 1K西
2025/03/301,810万円68.6万円1階 26.38㎡ 1K東
2025/03/071,980万円75.1万円9階 26.38㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アスヴェル京都四条
京都市中京区藤本町
四条駅8分 1,980万円75.1万円26.38㎡1K9階 / 11階建 東2004年58戸RC
2023/02/04プレサンス京都三条響洛
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 1,580万円66.7万円23.69㎡1K3階 / 7階建 東2008年37戸RC
2024/12/15アスヴェル京都三条通
京都市中京区柳水町
烏丸御池駅7分 2,100万円71.5万円29.38㎡1K3階 / 7階建 西2004年38戸RC
2023/12/18ベラジオ四条烏丸II
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 2,400万円75.9万円31.63㎡1DK2階 / 11階建 南2004年40戸SRC
2024/07/27エステムコート京都烏丸
京都市中京区町頭町
烏丸御池駅5分 2,180万円69.3万円31.44㎡1DK8階 / 11階建 -1999年41戸SRC
2024/11/09ベラジオ烏丸三条
京都市中京区町頭町
烏丸御池駅5分 2,240万円89.2万円25.11㎡1K10階 / 11階建 西2003年80戸RC
2025/02/06サムティ京都御池
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 1,480万円59.3万円24.94㎡1K6階 / 11階建 南2003年49戸RC
2025/06/09プレサンス京都烏丸御池2
京都市中京区柿本町
烏丸御池駅3分 1,440万円70.4万円20.46㎡1K4階 / 9階建 西2001年32戸鉄骨造
2024/05/14シンフォニー四条烏丸
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 2,680万円82.3万円32.55㎡1R2階 / 10階建 南1999年23戸SRC
2024/02/25エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム
京都市中京区神明町
烏丸御池駅4分 1,780万円81.7万円21.79㎡1K8階 / 11階建 東2006年49戸RC
2024/01/30ベラジオ二条城前
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅6分 1,580万円78.1万円20.23㎡1K10階 / 11階建 西2001年45戸RC
2024/07/15アクアプレイス京都二条城
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅6分 1,800万円71.3万円25.24㎡1K4階 / 11階建 -2009年40戸RC
2023/03/26ベラジオ烏丸御池2
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 2,700万円84.7万円31.86㎡1R11階 / 11階建 東2005年49戸RC
2023/12/29ベラジオ四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 1,600万円62.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 南2008年38戸RC
2024/04/23プレサンス京都二条城前風雅
京都市中京区西大黒町
二条城前駅5分 1,500万円66.1万円22.71㎡1K4階 / 7階建 北2006年36戸RC
2025/05/08プレサンス京都二条城前
京都市中京区西ノ京職司町
二条駅5分 1,200万円58.6万円20.49㎡1K3階 / 6階建 南2000年45戸RC
2025/02/07アスヴェル京都二条烏丸
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅2分 1,780万円71.9万円24.75㎡1K9階 / 11階建 -2002年49戸鉄骨造
2024/01/26エヴァーステージ京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 1,720万円64.1万円26.84㎡1K1階 / 4階建 -2008年49戸RC
2023/12/02エイペックス京都新京極I
京都市中京区八百屋町
京都市役所前駅5分 1,690万円80.5万円21㎡1K9階 / 11階建 南2002年48戸RC
2025/05/31エイペックス京都新京極1
京都市中京区八百屋町
京都市役所前駅6分 1,430万円67.2万円21.28㎡1K4階 / 11階建 北2002年48戸RC
2025/04/07アスヴェル京都御所前III
京都市中京区壺屋町
丸太町駅4分 2,200万円73.9万円29.76㎡1K4階 / 7階建 -2005年30戸RC
2024/07/20ベラジオ河原町御池
京都市中京区守山町
京都市役所前駅3分 1,380万円59.6万円23.16㎡1K5階 / 9階建 東2002年25戸RC
2023/09/04アスヴェル京都市役所前2
京都市中京区等持寺町
烏丸御池駅7分 1,510万円60.8万円24.85㎡1K5階 / 10階建 西2003年49戸RC
2025/05/29エストーネ京都二条
京都市中京区西ノ京小堀町
二条駅2分 1,490万円72.1万円20.67㎡1K5階 / 11階建 西2008年49戸RC
2025/04/19アスヴェル京都河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 2,150万円72.3万円29.72㎡1R8階 / 11階建 南2005年49戸RC
2025/02/26サムティ京都二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅7分 1,780万円64.7万円27.5㎡1K4階 / 10階建 -2005年49戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アスヴェル京都四条
京都市中京区藤本町
四条駅8分 6.5万円0.25万円26.38㎡1K9階 / 11階建 東2004年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市中京区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は京都市中京区の平均と比較して15.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+3.0%
京都市中京区
65.1万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名アスヴェル京都四条
所在地京都府京都市中京区藤本町
交通四条駅徒歩8分
築年月2004年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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