1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+3.0%
京都市中京区
65.1万円/㎡
前年比-0.8%
アスヴェル京都四条
京都府京都市中京区藤本町
/ 四条駅 徒歩8分
2004年築 / 11階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,864万円
70.6万円/㎡
1,465
1,731
1,996
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜1,996万円
65.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
アスヴェル京都四条
1,980万円（75.1万円/㎡）/ 9階 / 26.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,980万円 | 75.1万円 | 9階 | 26.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/30 | 1,980万円 | 76.9万円 | 9階 | 25.75㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,810万円 | 68.6万円 | 1階 | 26.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/30 | 1,810万円 | 70.3万円 | 1階 | 25.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 75.1万円 | 9階 | 26.38㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 75.1万円 | 26.38㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/04 | プレサンス京都三条響洛 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 1,580万円 | 66.7万円 | 23.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/18 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 2,400万円 | 75.9万円 | 31.63㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,180万円 | 69.3万円 | 31.44㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,440万円 | 70.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/14 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 2,680万円 | 82.3万円 | 32.55㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | ベラジオ二条城前 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,580万円 | 78.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクアプレイス京都二条城 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 1,800万円 | 71.3万円 | 25.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/26 | ベラジオ烏丸御池2 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 2,700万円 | 84.7万円 | 31.86㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/29 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,200万円 | 58.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/07 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,780万円 | 71.9万円 | 24.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/02 | エイペックス京都新京極I 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅5分 | 1,690万円 | 80.5万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,200万円 | 73.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,380万円 | 59.6万円 | 23.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/04 | アスヴェル京都市役所前2 京都市中京区等持寺町 | 烏丸御池駅7分 | 1,510万円 | 60.8万円 | 24.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 2,150万円 | 72.3万円 | 29.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | サムティ京都二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅7分 | 1,780万円 | 64.7万円 | 27.5㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3%上昇、京都市中京区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は京都市中京区の平均と比較して15.4%割高です。
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